Ogrevalni sistem je velik strošek, a ga državna nepovratna sredstva precej znižajo. Za pomoč Eko sklada je treba poznati pogoje in pravilno izpeljati prijavo. Višina povračila je odvisna od starosti stavbe, vrste starega ogrevanja in lokacije.
Kdo izpolnjuje pogoje za državno pomoč?
Za sredstva lahko zaprosijo lastniki ali solastniki nepremičnine, kjer poteka naložba. Stavba mora imeti gradbeno dovoljenje. Eko sklad ločuje med starimi in novimi stavbami, zato se pogoji razlikujejo. Država trenutno najbolj podpira zamenjavo starih in škodljivih kurilnih naprav.
Najvišja povračila dobijo tisti, ki staro peč na drva, premog ali kurilno olje zamenjajo z novo napravo. Pri novogradnjah ali stavbah brez predhodnega centralnega ogrevanja so pogoji strožji in zneski nižji. Stavba mora biti primerno izolirana. Točna debelina izolacije pri nekaterih naložbah sicer ni več predpisana, je pa priporočljiva za nižje stroške ogrevanja.
Kolikšen delež investicije pokrije država?
Država povrne od 20 do več kot 60 odstotkov vrednosti naložbe. Izračun je odvisen predvsem od vrste naložbe in lokacije nepremičnine.
Pri prvi vgradnji ogrevanja ali novogradnji sredstva običajno pokrijejo okoli petino priznanih stroškov. Pri sanaciji starejših objektov, kjer se zmanjšujejo emisije, pa je delež višji.
Pri zamenjavi starega kotla na fosilna goriva ali biomaso vlagatelji običajno dobijo povrnjeno do tretjino stroškov. Delež je še višji na območjih s sprejetim odlokom o načrtu za kakovost zraka. Na teh degradiranih območjih s preseženimi delci PM10 lahko povračilo doseže do 60 odstotkov priznanih stroškov, z določeno zgornjo mejo v evrih.
Scenarij menjave stare peči na kurilno olje
Poglejmo primer. Lastnik starejše hiše v Celju, ki spada med degradirana območja, menja 30 let staro peč na kurilno olje. Celotna investicija z nakupom, montažo in zagonom znaša 11.000 evrov. Ker gre za degradirano območje, je upravičen do najvišje stopnje sofinanciranja.
Eko sklad mu po odobritvi vloge povrne 6.000 evrov. Končni strošek zanj je 5.000 evrov. Investicija se zaradi nižjih stroškov ogrevanja povrne v manj kot petih letih.
Kdaj in kako poteka oddaja vloge?
Postopek prijave je zdaj digitaliziran, a je treba biti natančen. Vlogo oddate šele, ko je naložba povsem zaključena. Naprava mora biti vgrajena in zagnana, vsi računi pa plačani. Vlogo najhitreje oddate prek portala eUprava, lahko pa jo še vedno pošljete po pošti.
K vlogi je treba priložiti zahtevano dokumentacijo. Če priloge manjkajo, uradniki zahtevajo dopolnitev, kar podaljša postopek.
Obvezne priloge so:
- Račun izvajalca s specifikacijo opreme in storitev.
- Dokazilo o plačilu (bančni izpisek ali potrdilo banke).
- Fotografije stare naprave pred demontažo, prerezanih cevi in prostora po vgradnji novega sistema.
- Izjava o zaključenosti naložbe in izjava izvajalca o vgradnji.
Najpogostejše napake, ki podaljšajo postopek
Vlagatelji pogosto pozabijo na fotografije. Če monter staro peč odstrani pred prenovo in je ne fotografira priključene na dimnik ter omrežje, vlagatelj izgubi pravico do višje subvencije. Zamenjave za nazaj ni mogoče dokazati.
Težava so tudi gotovinska plačila. Vsa plačila morajo biti izvedena prek bančnega računa vlagatelja. Z gotovino plačani računi so zavrnjeni, tudi če imajo žig in oznako plačano.
Pozorni bodite pri izbiri opreme, saj ni vsaka naprava upravičena do sredstev. Čeprav subvencije toplotne črpalke precej pocenijo, država sofinancira le modele z uradnega seznama Eko sklada. Vgradnja naprave izven tega seznama pomeni takojšnjo zavrnitev vloge.
Tehnične zahteve za odobritev sredstev
Uradniki preverjajo priložene certifikate, predvsem sezonsko energetsko učinkovitost pri ogrevanju (SCOP). Ta vrednost pove, kako učinkovito naprava pretvarja elektriko v toploto skozi celotno sezono.
Mejne vrednosti so odvisne od temperaturnega režima. Za talno gretje se zahteva višji izkoristek kot za radiatorsko ogrevanje. Naprave morajo izpolnjevati tudi pogoje glede hrupa, zato preglasnih zunanjih enot ni na seznamu Eko sklada. Proizvajalci te lastnosti dokazujejo s certifikati neodvisnih institucij.
Možnost naknadnega preverjanja
Eko sklad lahko naložbo preveri tudi na terenu. Inšpektorji na lokaciji pogledajo, ali je vgrajena oprema iz vloge in ali sistem res deluje.
Če lastnik po prejemu subvencije napravo proda ali zamenja, mora vrniti celoten znesek z zamudnimi obrestmi. Dokumentacija se mora vedno ujemati z dejanskim stanjem na terenu.
Posebnosti pri solastništvu in večstanovanjskih stavbah
Če vlagatelj ni edini lastnik nepremičnine, potrebuje pisno soglasje vseh ostalih solastnikov. To velja za družinske hiše in dvostanovanjske objekte. Brez podpisanega soglasja je vloga nepopolna.
V večstanovanjskih stavbah s skupnim ogrevanjem prijavo uredi upravnik ali pooblaščena oseba. Subvencija se izračuna glede na število stanovanj ali ogrevano površino. Postopek odločanja je pri teh projektih daljši, a prinesejo velike prihranke, predvsem ob zamenjavi starih skupnih kotlovnic.
Kombinacija z drugimi energetskimi ukrepi
Menjavo ogrevanja lahko združite z drugimi ukrepi energetske sanacije. Pogosta je sočasna vgradnja sončne elektrarne in nove toplotne črpalke.
Sredstva lahko dobite za oba ukrepa, vendar boste morda morali oddati ločeni vlogi ali se prijaviti na razpis za celovito prenovo. Pri hkratni vgradnji ogrevanja in izolaciji fasade so včasih na voljo dodatni finančni dodatki. Paziti morate le na zaporedje del in zbiranje dokazil.
Časovnica od vgradnje do nakazila sredstev
Od oddaje vloge do nakazila sredstev preteče nekaj časa. Obravnava v povprečju traja od tri do šest mesecev, odvisno od števila prispelih vlog.
Uradniki najprej preverijo popolnost vloge. Če kaj manjka, vlagatelj dobi poziv za dopolnitev s 15-dnevnim rokom. Sledi vsebinska obravnava. Ob izpolnjenih pogojih Eko sklad izda odločbo, po njeni pravnomočnosti pa v 60 dneh nakaže sredstva.
Kako pospešiti postopek obravnave?
Postopek pospešite s popolno vlogo, saj vsaka dopolnitev podaljša čakanje. Izpolnjen obrazec, čitljivi dokumenti in jasne fotografije omogočajo hitrejšo rešitev. Veliko monterjev pripravo dokumentacije ponuja že v sklopu svojih storitev.
Vpliv lokacije in prihodnji trendi financiranja
Fosilna goriva bodo v prihodnosti verjetno še bolj omejena. Eko sklad že zdaj največ sredstev usmerja v kraje s slabo kakovostjo zraka. V mestih, kjer je pozimi veliko smoga zaradi starih kurišč, so subvencije najvišje.
Ogrevanje brez izpustov škodljivih delcev izboljša zrak v strnjenih naseljih. Zato država pri višini sofinanciranja ločuje med degradiranimi območji in podeželjem z boljšim zrakom.
Pogoji Eko sklada se včasih spremenijo, osnovni namen pa ostaja pomoč pri prehodu na čistejše ogrevanje. Subvencija skrajša dobo vračanja investicije. Če se pred začetkom projekta dobro pozanimate o pravilih, boste sredstva dobili brez težav.
